Современные трубопроводные коммуникации эксплуатируются в агрессивных условиях, поэтому нуждаются в периодическом сервисе. Регулярное обслуживание инженерных систем отопления избавляет от проблем, ухудшающих технические характеристики или приводящих к невозможности эксплуатации. К ним относятся:
При подобных симптомах сервисное обслуживание системы отопления уже не поможет. Потребуется комплексная диагностика с поиском неисправностей и последующим ремонтом. Это обойдется дороже по сравнению с регламентным обслуживанием системы отопления, а также потребует больше времени. До завершения ремонтных работ и итогового тестирования пользоваться коммуникациями нельзя.
Несвоевременное обслуживание системы теплоснабжения чревато тем, что объект останется без горячей воды и обогрева в холодное время года.
Это комплексная услуга, включающая ряд работ и мероприятий. Их перечень зависит от возраста оборудования и трубопроводов, общего состояния коммуникаций, эксплуатационных показателей.
Необходимые процедуры — промывка и опрессовка системы отопления. В первом случае речь идет об устранении засоров на внутренних поверхностях теплообменников, трубопроводных коммуникаций, отопительного оборудования, циркуляционных насосов. Отложения в виде накипи, нерастворимых солей, других налетов приводят к уменьшению теплоотдачи, ухудшению циркуляции, неравномерному прогреву батарей. Возможны поломки оборудования. После промывки засоры полностью удаляются, пропускная способность трубопроводов восстанавливается к исходным значениям.
Что касается опрессовки, то речь идет о гидравлических испытаниях. Процедура проводится в рамках подготовки объекта к началу отопительного сезона, а также по мере необходимости, в том числе:
Опрессовка — диагностическая процедура, предназначенная для предупреждения аварийных ситуаций. Она проверяет герметичность отопительных коммуникаций, испытывая их надежность под высоким давлением.
Также техническое обслуживание систем отопления зданий предусматривает их подготовку к отопительному сезону с помощью следующих процедур:
Обслуживание систем отопления многоквартирных домов и других зданий — важная профилактическая процедура. Она позволяет выявить и устранить неисправности, которые до диагностики себя никак не проявляли. Многие из них — причина крупных коммунальных аварий, масштабных неполадок, прочих нештатных ситуаций.
В ходе работ задействуется специальное оборудование, включая мощные компрессоры, а также современные химические средства. По итогам мероприятий составляется соответствующий акт, другие необходимые документы. Тем самым подтверждается, что характеристики системы теплоснабжения (пропускная способность, мощность, теплоотдача и др.) соответствуют установленным стандартам.
Даже при внешней исправности оборудования, арматуры, трубопроводов рекомендуется проводить профилактический сервис каждые 2-3 года. Это касается также обслуживания систем отопления в частных домах и на других небольших объектах. Кроме этого, сервисные мероприятия обязательны:
Услуги по обслуживанию систем отопления могут потребоваться и в других ситуациях, когда наблюдается снижение эксплуатационных характеристик или, появляются явные признаки неполадок.
Для обслуживания батарей отопления и других элементов теплоснабжения обращайтесь в компанию Promyvka24.by. Мы работаем на всех объектах, включая:
Работы ведутся в соответствии с нормативными документами и действующими стандартами. Заявки принимаются круглосуточно, сотрудничество оформляется документально.
Для обнаружения дефектов и прочих проблем проводится предварительный осмотр коммуникаций, их диагностика. В зависимости от обстоятельств обслуживание системы включает промывку трубопроводов и оборудования, опрессовку системы, проверку счетчиков и манометров, состояния распределительной и запорной арматуры, циркуляционного насоса, иных компонентов. Отдельный комплекс мероприятий предусмотрен для подготовки системы к отопительному сезону.
Перед началом работ следует изучить сервисные инструкции к конкретным видам оборудования. Что касается общих правил, то выполняется чистка фильтрующих элементов, проверка герметичности соединений, профилактический осмотр камеры сгорания отопительного котла. При использовании бойлерной установки в двухконтурных котлах необходимо чистить нагревательный элемент от накипи. У газовых котлов выполняется чистка горелок и регулировка приборов, отвечающих за подготовку газо-воздушной смеси.
